Appartement 77m² a vendre à JEUMONT

Description

Votre agence immobilière, Laforêt MAUBEUGE vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Jeumont, à deux pas de la gare.Au sein d'un immeuble composé de seulement trois appartements, ce bien se trouve au premier étage, offrant un cadre de vie calme et intimiste.D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose de deux chambres ainsi que d'une très grande pièce à vivre, offrant un espace confortable et agréable au quotidien. Son agencement fonctionnel en fait un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant autonomie et gestion optimisée des consommations.Actuellement loué 610 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein.Rentabilité locative brute :610 € x 12 mois = 7 320 € / an7 320 € / 65 000 € = 11,26 % de rentabilité bruteProposé au prix de 65 000 € frais d'agence inclus, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 438 245 - Valenciennes.