Maison Sotteville Les Rouen 4 pièce(s) 96 m2

Description

Laforêt Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 95 m², aménagée avec goût et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commodités.Édifiée sur un terrain de 404 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie en L avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'un bureau de 12 m² pouvant être aménagé en chambre. Un demi-niveau accueille une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. À l'étage, deux chambres avec parquet ainsi qu'une mezzanine complètent l'espace nuit.Un sous-sol partiel avec cave en terre vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud avec point d'eau et barbecue en pierre, d'un garage indépendant d'environ 20 m², d'un portail électrique et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Double vitrage, chauffage au gaz, DPE classe D. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des transports. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)