Aappartement T3 résidence récente

Description

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRASSitué dans le quartier de Meyran, à proximité immédiate des commerces et du secteur de La Hume, nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2018.Au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose : d'n hall d'entrée avec placard, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), bénéficiant d'une exposition Sud-Est et ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives dans la résidence sécurisée.Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 83 lots dont 31 lots d'habitation.Montant des charges annuelles : 1 090 €.Performance énergétique :DPE : C - Chauffage individuel au gazMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur.À visiter sans tarder.LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS05.56.54.52.52Copropriété de 95 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1090.00 euros.