Appartement Dijon 2 pièce(s) 55m2

Description

Appartement T2 emplacement idéal 1er Mai / Port du canalDécouvrez ce charmant appartement très bien entretenu et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé au 1er étage il se compose d'une chambre confortable de plus de 13m² avec des nombreux rangements, une salle de bain avec balnéo, WC et double vasque, un salon lumineux de 20m² et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselleIdéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tram, et à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie et du Port du Canal, parfait pour profiter d'un environnement dynamique et agréable.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Chauffage et eau chaude individuelle éléctriqueCharges mensuelles : 70€ (eau froide, entretien des communs)DPE : ETaxe Foncière : 795€Nombre de lots de la copropriété : 65 dont 29 d'habitationPas de procédure en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.80.23.20.52Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 860.00 euros.