CERGY (95) - INVESTISSEUR : STUDIO PROCHE DES GRANDE ECOLES

Description

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose proche du centre-ville de la PREFECTURE DE CERGY, des grandes écoles, dans un secteur calme et recherché, une copropriété propre et bien maintenue qui possède un gardien en loge ainsi que des caméras et un Vigik pour y accéder, Une laverie également disponible au sein de l'immeuble, au première étage sur trois, un appartement lumineux type studio. Comprenant : Une entrée indépendante donnant accès, à la pièce de vie (chambre/ séjour) très bien exposée avec une kitchenette aménagée/ équipée. Pour suite une salle d'eau avec WC inclus. Le studio possède un plus long plan de travail ce qui libère de la place pour placer une machine à laver.Annexe compris dans le lot de vente : PAS DE PARKING Occupation : BAIL EN COURS AVEC CONGER POUR VENTE POUR LE 14 JUILLET 2026.Secteur : calme et familiale / investisseurTravaux à prévoir :-Aucun travaux à prévoirCôté extérieur : Pièces lumineuse. Exposition : OUEST. Espace vert autour de la copropriété.Côté commodités : CERGY PREFECTURE : Autoroute A15, Gare RER A, Commercial des 3Fontaines, Crèches, écoles, collège, Lycée, grande écoles, commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants. (0.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 410.84 euros.