CERGY (95) - BEL APPARTEMENT AU COEUR DE CERGY LE HAUT AVEC DEUX PARKINGS ET DEUX CAVES

Description

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose en plein coeur de ville de CERGY LE HAUT, dans un immeuble récent, sécurisée et entretenu, au septième et dernier étage, un bien de type trois pièces lumineux avec un bel extérieur et un gros potentiel. Comprenant : Entrée avec rangement intégré ouvert sur une belle pièce de vie avec accès direct a une grande terrasse, une cuisine ouverte au séjour. Pour suite, un petit couloir permettant une parfaite séparation entre l'espace jour et nuit, donnant accès à deux belles chambres dont une avec rangement intégré, les chambres ont également accès à la terrasse. Une belle salle de bains avec possibilité d'intégrer un espace buanderie et un WC séparé.Annexe compris dans le lot de vente : - Deux caves en sous-sol sécurisée.-Deux places de parking en sous-sol sécurisée.Occupation : Loué à 1200€CC. Congé pour vente donner. libération prévu pour 18 JANVIER 2027Secteur : calme et familiale Travaux à prévoir :-RAFFRAICHISSEMENT MURS-CUISINE A AMENAGE ET EQUIPECôté extérieur : BELLE TERRASSE DE 11m² avec Vis-à-Vis. Exposition : SUD-OUEST. Petit Jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété.Côté commodités : CERGY LE HAUT TERMINUS : Autoroute A15, Gare RER A, crèches, écoles, collèges, lycée, médiathèque, commerces de proximité (boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché). (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 91 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2379.91 euros.