Appartement Villejuif 3 pièce(s) 51.04 m2

Description

Dans le centre-ville, à deux pas des commerces/écoles et à 5 minutes du métro Ligne 7/15 et du tram T7 Louis Aragon.Dans une copropriété en cours de ravalement et isolation thermique (voté et payé). Parties communes en parfait état.Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étage , un appartement exposé plein sud de 51,04 m² Carrez, avec balcon donnant sur cour.Composé d'une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.Une cave complète le bien.À ce stade, l'appartement ne dispose pas encore de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Suite aux travaux d'isolation de l'immeuble, une projection en DPE C est envisagée.Travaux à prévoir : fenêtres, électricité, plomberie ...Idéal investisseurs (jeunes couples, colocation étudiantes?).Très bonne opportunité, à visiter sans plus tarder ! (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1860.00 euros.