A vendre studio avec terrasse

Description

TERRASSE DE L'UNIVERSITÉ - Studio de 24 m² avec terrasse - Coeur de NANTERRE, à deux pas de La Défense ! Découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé à Nanterre, à seulement quelques minutes de La Défense. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre professionnel, ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable.Ses atouts :- Terrasse ensoleillée : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou recevoir, un vrai plus en ville ! Absence de vis-à-vis.- Cuisine aménagée et équipée. - Emplacement stratégique : Proche des transports (RER A et E, Transilien ligne L, métro), des commerces et des espaces verts.- Proximité de La Défense : Accès rapide aux bureaux, centres commerciaux et animations du premier quartier d'affaires d'Europe.- Optimisation de l'espace : Agencement intelligent pour un intérieur fonctionnel et lumineux. Espace nuit séparé de la pièce à vivre.- Bon DPE : logement extrêmement performant, classement C ! - Charges faibles : 55 € par mois (Chauffage, frais de syndic, nettoyage parties communes, eau froide / chaude ).- Accès (PMR) personne à mobilité réduite.- Cuisine aménagée et équipée. - Aucuns travaux à prévoir. - Appartement au calme éloigné de la circulation. Idéal pour :- Les jeunes actifs recherchant un logement proche de leur lieu de travail.- Les investisseurs en quête d'un bien locatif à forte demande.- Les étudiants ou personnes en déplacement professionnel.Disponible dès maintenant, Visites sur rendez-vous !Nanterre (92) , Quartier dynamique et bien desserviPossibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande.Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPossibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande.Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 230 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 646.00 euros.