T3 avec jardin exposé SUD-EST Pessac Pape-Clément

Description

Immobilier-PESSAC Pape-Clément. A seulement 1 km du centre de Pessac, découvrez cet ppartement T3 niché dans une petite résidence de 2011 sécurisée , au coeur d'un environnement calme et résidentiel.1- Les atouts qui font la différence :- Jardin privatif + terrasse exposés SUD-EST (idéal pour profiter du soleil ou recevoir des convives).- Belle pièce de vie de 30 ,48 m² avec séjour et cuisine ouverte- Salle de bains + WC indépendant- Résidence récente, sécurisée et à taille humaine (15 appartements au total)- Place de parking sécurisée.2- Emplacement pratique au quotidien :- Ligne de bus 30 à 400 m- Gare et commerces à 1 km- Lycée et collège à 800 mParfait pour : résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1704.00 euros.