Maison Plouha 8 pièce(s) 183 m2

Description

Propriété avec étangs à 400 m du bourg de PlouhaÀ seulement 5 minutes à pied du centre de Plouha et 3,5 km des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie absolument unique :un parc paysagé de plus de 5 200 m² agrémenté de deux étangs avec ponton et îlot.La maison ? 183 m² habitablesConstruite en 1979 et récemment améliorée, la maison propose de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces.Niveau principal :Une pièce de vie de 45 m² avec cheminée insertUne cuisine semi-ouverte d'environ 20 m²Deux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantL'ensemble s'ouvre sur un balcon-terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée sur les étangs.À l'étage :Une grande mezzanine de 38 m², ouverte sur le séjour, pouvant être facilement repensée en bureau, salle de jeux, espace nuit supplémentaire ou même en plusieurs pièces selon vos besoinsRez-de-jardin :Deux chambres lumineuses (non enterrées)Une salle d'eau Un WC indépendantUn espace modulable avec entrée indépendante, idéal pour créer un logement distinct ou agrandir l'espace de vieAnnexes :Double garage, Cave, Cabanon de jardin et HangarUn extérieur exceptionnelLe terrain de 5 234 m², entièrement clos avec portail électrique, offre un environnement rare et privilégié :jardin paysagé, relief naturel, deux étangs alimentés par une rivière, présence de poissons, ponton? un cadre vivant et apaisant, où chaque saison révèle une nouvelle ambiance.Confort & équipements :Pompe à chaleur récenteCheminée avec insertMenuiseries aluminium double vitrageBallon d'eau chaude récentAssainissement tout-à-l'égout conformeDiagnostics en cours Une propriété rare à Plouha, où l'on profite d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à la proximité du bourg et de la mer.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Déborah GILLET ? Laforêt Plouha06 44 34 54 79 - [email protected] DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .