STRASBOURG ROBERTSAU ? MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? DPE B ? 130 m²

Description

Située dans le très recherché quartier de Strasbourg Robertsau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du tramway ainsi que des institutions européennes et des espaces verts, venez découvrir cette superbe maison des années 1950 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (DPE B).Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée avec sas isolant, idéal pour préserver le confort thermiqueUn salon / salle à manger lumineux avec parquet massif et poêle à boisUne cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasseUn WC séparéAu 1er étage :Trois belles chambresUne salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque et WCAu 2ème étage :Deux chambres communicantesUne spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasqueUn WC séparéLa maison dispose également de nombreux espaces de rangement, notamment :Un sous-sol complet avec garage et atelierPrestations techniques de qualité :Isolation thermique par l'extérieurDouble vitrage PVC récentVolets motorisés au rez-de-chausséeClimatisation dans la majorité des piècesPompe à chaleur air/eau récentePanneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétiqueÉlectricité conforme aux normesFaux plafonds avec éclairage par spots intégrésÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 336 m² avec :Un jardin arboré et chaleureuxUne piscine hors solPlusieurs cabanons et chalets de jardinUne maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)