Maison de 70 m² + studio sur 1 020 m² constructibles, proche centre

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.Référence Laforêt : 37867À La Barre-de-Monts, à seulement 200 mètres du centre-ville et à proximité des plages, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.Implantée sur un terrain de 1 020 m², encore constructible, la propriété offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements.Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 15,90 m² avec terrasse, de trois dépendances / garages, d'un abri à vélo, ainsi que d'un débarras pouvant être aménagé en cuisine d'été.Un bien roffrant potentiel et proximité des commodités comme de l'océan.DPE : D ? 137 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy ROUSSEAU (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)