T3 meublé 61m2 rez-de-chaussée terrasse 14m2 - Limeil-Brévannes

Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme de Limeil-Brévannes, ce T3 meublé de 61,5m2 dispose d'une terrasse privative de 14m2 accessible depuis le séjour. Lumineux, fonctionnel et prêt à habiter dès la remise des clés - literie, mobilier et équipements électroménagers sont inclus.Le logement est bien distribué. Le séjour est spacieux et lumineux, avec un accès direct sur la terrasse de 14m2 orientée sur l'extérieur calme de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : plaques, four, réfrigérateur, lave-linge. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière. DPE C à 139 kWh/m2 par an - des charges énergétiques maîtrisées estimées entre 730€ et 1 030€ par an. Résidence calme, bien entretenue, sans procédure en cours.Le Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France en service, connecte directement Limeil-Brévannes au métro ligne 8. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Paris en moins de 40 minutes.Loyer : 1 170€/mois HC - Charges : 130€/mois - Total CC : 1 300€/mois - Dépôt de garantie : 2 340€ - Honoraires locataire : 799,50€ TTC.Pour candidater, constituez votre dossier sur dossierfacile.gouv.fr et transmettez-le à [email protected] - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.