Maison d'exception 168 m² Piscine, sous-sol aménagé, terrain 1 064 m²

Description

En vente chez LAFORET : Maison de 265m2 de surface utile. Il y a des maisons qu'on visite une fois et qu'on n'oublie plus. Celle-ci en fait partie.Implantée dans un village préservé du Hurepoix, à 35 km au sud-ouest de Paris, accessible en moins de 45 minutes via l'axe N20/A10, cette propriété hors norme conjugue les volumes d'une grande maison familiale, les équipements d'une résidence haut de gamme, et les performances énergétiques d'une construction neuve, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 064 m².L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE ART DE VIVREDès que vous franchissez le portail électrique, le décor est posé. La cour pavée accueille plusieurs véhicules sans contrainte. Le regard est immédiatement attiré par la piscine 8×4 m, nichée dans son espace dédié, accompagnée de son local technique intégré.Mais c'est la cuisine d'été qui fait la différence : équipée d'un vrai four à pain et d'un barbecue maçonné, elle transforme chaque repas d'été en événement. C'est l'espace que vos amis voudront s'approprier dès le premier week-end.L'INTÉRIEUR : LE GRAND FORMATAu rez-de-chaussée, les poutres en chêne massif donnent immédiatement le ton. La pièce de vie de 70 m² , entrée, séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée est le coeur de la maison : lumineuse, généreuse, pensée pour recevoir. La suite parentale complète (chambre + salle de bains) au même niveau offre un confort rare, idéal pour les parents qui ne souhaitent plus monter les escaliers.À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC complètent ce programme familial de 7 pièces.LE SOUS-SOL : 50 M² D'ESPACE EN PLUS + 41m2 de garageGarage, salle d'eau, local technique, et surtout une grande salle polyvalente que vous transformerez en salle de sport, de cinéma, de jeux, ou en espace créatif selon vos envies. Un vrai bonus de surface que peu de maisons de cette catégorie proposent.LES PETITS DÉTAILS QUI FONT LES GRANDES MAISONSPorte d'entrée pleine sécurisée, double vitrage partout, plancher chauffant, isolation intérieure et extérieure sur tous les murs, portail électrique, multi-stationnement sur terrain privé , rien n'a été laissé au hasard.Diagnostics : Absence totale d'amiante certifiée. DPE A valable jusqu'en 2036. Dossier technique complet disponible sur demande.À 9 km d'Arpajon, 10 km de Dourdan, école primaire dans le village, collège à 3 km, commerces à proximité. Aux portes du Parc naturel régional du Gâtinais français.Ce type de bien ne se présente pas deux fois. Visites sur rendez-vous.Prix : 892 000 €