Maison de caractère Saint Leger De Montbrun 5 pièces 130 m2

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 37895 : À dix minutes de Thouars, cette maison de caractère d'environ 130 m2 habitables, avec son architecture singulière inspirée des anciennes bâtisses ferroviaires, séduit par son cachet unique et son environnement agréable, le tout sur un terrain de 1825 m2 dont environ 1000 m2 constructibles.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un ensemble piano Falcon, idéal pour les amateurs de cuisine; ainsi qu'un WC, une salle de bains et deux chambres.À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres donnant chacune accès à un toit-terrasseAu niveau des extérieurs, la maison bénéficie de :- une cave située sous le rez-de chaussée, également accessible depuis l'intérieur- une dépendance de type garage ouvert d'environ 56 m2- un puits équipé d'une pompe électrique, participant à l'autonomie du bien- le tout sur un terrain d'une surface de 1825 - un jardin inférieur, qui comporte un cabanon de stockage, est accessible également par une seconde entrée depuis la rue inférieure, apportant praticité et indépendance.Au niveau des annexes, se trouve un double garage situé sur la rue supérieure, à proximité immédiate de la maison. Sous celui-ci se situe également un second garage, accessible par la rue inférieure, qui est actuellement loué, constituant un potentiel revenu complémentaire.Au niveau du confort, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et les menuiseries sont équipées en double vitrage.Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues remarquables et de maisons de caractère.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Séverine FOUCHER (0.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)