Périgueux Ouest - Léguillac de l'auche - Maison récente - 3 chambres - 96 m2

Description

Cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, située dans un quartier calme et verdoyant.D'une surface habitable de 96 m², elle offre un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une arrière-cuisine complétée par un cellier et une buanderie, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² et d'un cabanon, idéal pour le rangement.Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1067 m², avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur récente (2025) avec climatisation réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Assainissement tout à l'égout.Idéalement située, à seulement 10 km de la zone commerciale Auchan Marsac et à 6 km de Saint-Astier, elle combine parfaitement calme et proximité des commodités.Une maison fonctionnelle, moderne et agréable à vivre ? à visiter rapidement !