Appartement Cholet 3 pièce(s) 53 m2

Description

Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement idéal pour investisseur ou primo-accédant !Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement T3, au 3ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre commercial des Roches, d'un parc paysager, des transports en commun et du pôle universitaire.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d'une cave avec accès direct sur le palier, ainsi que d'une place de stationnement privative.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !Charges annuelles = 2 400 € comprenant le chauffage, les charges des parties communes, l'eau froide, la télévision et le fonds de travaux. (11.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.