T3 avec jardin PESSAC centre

Description

Immobilier PESSAC - SardineSitué dans un environnement calme, au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots d'habitation, venez découvrir ce charmant appartement de plain-pied d'environ 53 m², offrant une agréable sensation de maison.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest prolongée par un jardin privatif, renforçant ce sentiment de vivre dans une petite maison.Les atouts supplémentaires :-Place de parking privative et couverte-Aucun travaux à prévoir-Climatisation réversible-Isolation par l'extérieur et des comblesIdéalement situé à seulement 5 minutes du tram B et 10 minutes de l'hypercentre et de la gare.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant.Une opportunité à ne pas manquer ! (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.