Vente Maison - Saint-Marsault

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 38028Située dans un lieu-dit au calme, cette longère pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse de 1 692 m².Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une spacieuse cuisine de 29 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon de 26 m² avec accès direct à une agréable terrasse en bois. L'entrée mène également à une salle à manger de 29 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, nécessitant des travaux.À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cet espace nécessite également des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.À l'extérieur, on profite d'un terrain de 1 692 m² comprenant deux petites dépendances, une grange d'environ 110 m² idéale pour du stockage ou un projet, ainsi qu'une cave en sous-sol.Le bien est actuellement équipé d'un système de chauffage par poêle à bois. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement.Dans un environnement calme et agréable, ce bien séduit par ses volumes, ses dépendances et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon FAVREAU (0.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)