Appartement à vendre Lyon 1 pièce(s) 20 m2

Description

AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER CHÂTILLON SUR CHALARONNEA VENDRE. Situé au coeur du 4ème arrondissement de Lyon, au 73 rue Eugène Pons, ce studio entièrement rénové avec goût d'une surface de 33 m² au sol dont 20 m² en loi Carrez, idéal pour loger un étudiant que pour réaliser un investissement locatif clé en main. Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence étudiante de 95, ce bien offre calme et luminosité, tout en bénéficiant d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée, salle de bain élégante, Velux récemment remplacés, finitions soignées, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre immédiatement en location. Son emplacement privilégié, juste en face du Parc de la Tête d'Or, vous garantit un cadre de vie agréable verdoyant, tout en étant à deux pas des transports et de toutes les commodités. Un bien rare, sans contrainte, dans un secteur dynamique et prisé, parfaitement adapté aux parents souhaitant sécuriser le logement de leur enfant ou aux investisseurs à la recherche d'un bien rentable, prêt à exploiter immédiatement.DPE : C - Charges annuelles : 900€ - lots d'habitations : 203.Les agences Laforêt Châtillon, Jassans et Villars vous proposent des estimations gratuites.Copropriété de 256 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.