Exceptionnel triplex de caractère au coeur de Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Description

Nichée en plein coeur du très recherché village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette propriété de caractère, organisée en triplex, allie avec élégance authenticité et prestations contemporaines.Ce bien rare d'environ 190 m² habitables ainsi que 90 m² de surfaces annexes offre de superbes volumes dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques pierres apparentes typiques des Monts d'Or et une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison.Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Un vaste espace comprenant garage, buanderie, débarras ainsi qu'une remarquable cave à vin vitrée, pour une superficie totale d'environ 91 m².Premier niveau :Une entrée spacieuse desservant une cuisine ouverte sur un espace de vie d'environ 90 m², lumineux et chaleureux, sublimé par un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Un WC séparé.Deuxième niveau :Trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, ainsi qu'un WC séparé.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.