Maison Bourgneuf 12 pièces 298m² et dépendances

Description

Ensemble immobilier à rénover Fort potentiel Possibilité de créer deux logements Idéalement situé au coeur du bourg de Bourgneuf (17220), à seulement quelques minutes de La Rochelle, cet ensemble immobilier ancien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.Organisé autour d'une cour intérieure privative, ce bien développe de beaux volumes habitables ainsi que de nombreuses dépendances, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, division en deux habitations distinctes ou projet familial intergénérationnel.L'ensemble dispose de plusieurs accès, de nombreuses pièces de vie, chambres, espaces annexes, caves, ateliers et greniers exploitables. Sa configuration actuelle permet d'étudier la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires.Le charme de l'ancien est bien présent : murs en pierre, parquets bois, cheminées, hauteurs sous plafond et volumes généreux.Les atouts :Situation centrale dans le bourgPossibilité de division en deux logementsCour intérieure agréableNombreuses dépendancesBeaux volumes à exploiterCachet de l'ancienFort potentiel patrimonialTravaux de rénovation à prévoir, laissant la liberté de repenser totalement les espaces selon vos envies et votre projet.Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier de caractère.