Appartement Lingolsheim 1 pièce 30.72 m2

Description

Exclusivité Laforêt LingolsheimSitué à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien, découvrez cet appartement d'environ 31 m², entièrement meublé, offrant une configuration fonctionnelle et une réelle polyvalence d'usage.Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété pratique et bien située, ce bien séduit par sa simplicité d'exploitation, son accès facile et son potentiel, aussi bien pour un projet locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires.Il se compose ainsi :- Une entrée fonctionnelle avec penderie et meuble de rangement,- Une pièce de vie confortable, meublée avec canapé, lit, armoire et mobilier complémentaire,- Une cuisine équipée complète, incluant notamment une machine à laver,- Une salle de bains entièrement rénovée pour la vente,- Une cave en annexe.Pour votre confort quotidien, la copropriété dispose également d'un parking commun avec barrière ainsi que d'un grand local à vélos en sous-sol.Ce que nous aimons :++ Un appartement entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.++ Le rez-de-chaussée, pratique au quotidien et facilitant l'accès.++ La salle de bains rénovée.++ La cuisine équipée complète avec machine à laver.++ Le potentiel locatif intéressant, avec un loyer moyen constaté autour de 800 € par mois.++ La possibilité d'envisager différents usages : habitation, investissement locatif, ou activité professionnelle sous réserve d'accords.++ La cave, le parking commun sécurisé et le grand local à vélos.++ L'emplacement recherché à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg.Un bien clé en main, rare par sa polyvalence, idéal pour un investissement patrimonial, un premier achat ou un projet professionnel.Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim au 03 88 01 05 00 pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. (0.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1353.45 euros.