Appartement en duplex Montauban 3 pièces 55.71 m2 loi CARREZ - Centre-ville

Description

Situé à Montauban, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, découvrez cet appartement T3 en duplex de 55,71 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le premier niveau se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, une salle d'eau avec WC, un agréable salon-séjour et une première chambre. À l'étage, un hall dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce d'environ 9.39m² pouvant également faire office de coin bureau ou de chambre d'appoint.Vous apprécierez son agencement en duplex, son dernier étage et le charme d'une petite copropriété à taille humaine. Aucun travaux de copropriété à prévoir, aucune procédure en cours et environ 185 € de charges annuelles.À proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel sur le secteur de Montauban.À visiter rapidement !Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 185.00 euros.