Appartement T3 de 68.39m2 -Lumineux avec balcon et parking - Pessac

Description

Quartier de la Chataigneraie à Pessac, au sein d'une résidence récente de 2003 récemment ravalée, au premier étage avec ascenseur, votre agence Laforêt Bordeaux vous propose cet appartement T3 de 68.39m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Il se compose d'une entrée avec placards de rangements donnant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec la possibilité d'ouvrir sur une cuisine de type US pour créer un bel espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.Vous profiterez également d'un balcon terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des jardins, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade bordelaise facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que de la proximité des transports en commun (tram B à 5 minutes à pieds), permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les principaux pôles d'activité. Deux places de parking aériennes sécurisées au sein de la résidence complètent ce bien.Les atouts :Résidence sécuriséeBelle luminosité (exposition sud-ouest)Balcon spacieux sans vis-à-visNombreux rangementsPotentiel d'ouverture cuisineAccès rapide rocade et transportsDouble stationnementÀ visiter sans tarder !Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1468.00 euros.