T3 68.39 m² avec grand balcon, vue parc ? Résidence sécurisée

Description

Immobilier-PESSAC. Appartement T3 situé au sein d'une résidence récente (2003), parfaitement entretenue et sécurisée.D'une superficie agréable et en très bon état général, il se compose de :Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur parc, idéal pour vos moments de détenteUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.Deux chambres confortablesUne salle de bainsUn WC indépendant1- Les + qui font la différence :Résidence sécurisée avec deux places de parking privativesVue sur parc : calme et aucun vis-à-visGrand balcon de 12 m².2- Proximité immédiate des commodités :Tram B et commerces de proximité à 300 mètresCentre ville de Pessac et gare à 1.5 kmAccès rapide à la rocade (5 minutes)Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et accessibilité directe aux commodités.Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1468.00 euros.