Appartement Merignac 3 pièces 51 m²

Description

À VENDRE - Appartement T3 entièrement rénové à Mérignac (33700) Quartier Le Burck, proche parc, commerces et transports, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du parc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé dans une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien.Entièrement remis au goût du jour, ce bien ne nécessite aucun travaux : sols, peintures, cuisine, salle d'eau... tout a été pensé pour offrir un confort immédiat. L'immeuble a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d'énergie.Vous apprécierez son cadre de vie sans vis-à-vis, proche des commerces, transports, écoles et commodités.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les charges de copropriété sont d'environ 1750 € par an comprenant notamment le chauffage et l'eau.À découvrir rapidement ! (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 319 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1750.00 euros. Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.