Maison récente de plain-pied T5 avec piscine au coeur de Gémozac (17260)

Description

Maison récente de plain-pied avec piscine au coeur de GémozacSituée au calme, à proximité immédiate des commerces et services de Gémozac, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle bénéficie encore des garanties décennales et Dommage-Ouvrage.L'entrée s ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace.La maison propose deux zones de nuit distinctes.La première regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.La seconde comprend une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, un dressing et une salle d'eau.Le chauffage au sol par pompe à chaleur air eau assure un confort optimal et une excellente performance énergétique, classée A au DPE.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte de 16 m², d'un jardin et d une piscine. Le terrain nécessite d'être aménagé, notamment au niveau du terrassement et des clôtures au sud et à l ouest.Un garage de 25 m² complète l ensemble.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition.Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.