Studio 30 m² avec terrasse à Chatou - Loué, sans travaux, idéal investisseur

Description

À Chatou, à seulement dix minutes de la gare de Chatou-Croissy en bus ou à vélo, ce studio de 30 m² offre tout ce que recherche un investisseur exigeant : un emplacement recherché de la boucle de Seine, une copropriété récente, et un locataire déjà en place qui assure une rentabilité immédiate.Le quartier conjugue le calme d'une zone résidentielle et la praticité d'un environnement parfaitement desservi. Commerces de proximité, transports en commun et axes routiers se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un secteur particulièrement prisé des locataires actifs travaillant à Paris ou dans l'Ouest francilien.Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Atout rare pour ce type de surface : une grande terrasse prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur, argument décisif tant pour la location que pour la valorisation future du bien.Édifié en 2009, l'immeuble bénéficie d'un état général impeccable. Aucuns travaux ne sont à prévoir, les dernières assemblées générales se sont déroulées sans difficulté, et les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées ? un point essentiel pour préserver la rentabilité nette de votre placement.Actuellement loué 690 € charges comprises, ce studio constitue une opportunité rare sur le secteur : un actif sécurisé, sans aléa locatif, dans une commune où la demande dépasse durablement l'offre.Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet si vous souhaitez des renseignements complémentaires. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 61 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.