INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS ? OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !

Description

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation, implanté sur une parcelle d'environ 540 m², idéal pour un projet d'investissement, de division ou de valorisation patrimoniale.En façade, une maison principale d'environ 94 m², élevée sur cave totale, comprend :.Une entrée avec rangements,.Une cuisine indépendante,.Un séjour double lumineux,.Une buanderie avec espaces de rangement.À l'étage, un palier dessert :.Trois chambres,.Une salle de bains,.Un WC indépendant.À la suite de la maison, un **entrepôt / atelier d'environ 55 m²** avec bureau offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, transformation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou création de surfaces complémentaires.En fond de parcelle, un **petit immeuble indépendant** est divisé en **deux appartements 2 pièces** :.Un appartement en rez-de-chaussée d'environ **34 m²**, entièrement à rénover..Un appartement à l'étage d'environ **30 m²**, à rafraîchir.Les appartements bénéficient d'un **jardin à l'arrière**, véritable atout pour une mise en location ou une revente après rénovation.Les points forts :.Ensemble immobilier sur une même parcelle..Maison + entrepôt + 2 appartements..Beau potentiel de création de valeur..Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs..Secteur recherché..Bien rare sur le marché !Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter rapidement !