Bordeaux Caudéran - Maison en pierre avec jardin à rénover

Description

Nichée dans un beau quartier résidentiel de Caudéran, à deux pas de la ligne G, cette maison en pierre des années 1930 profite d'un emplacement idéal.Derrière sa belle façade en pierre, se dévoile une maison familiale pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour double traversant, exposé plein sud, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et conserve le cachet de l'ancien avec sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond.Dans le prolongement, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'étage accueille quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'un dressing, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille.Les combles, aménageables, offrent une possibilité d'espaces supplémentaires.À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin d'accueil à l'avant, d'un passage latéral particulièrement pratique permettant d'accéder directement au jardin arrière, ainsi que d'un garage et d'une dépendance.Cette demeure de caractère au fort potentiel séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement tout le charme de ce bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot MICHALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .