Ensemble immobilier avec revenus locatifs. Idéal investissement ou projet familial

Description

Référence Laforêt : 38 337Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale ainsi que de deux logements indépendants actuellement loués à l'année, offrant une belle rentabilité locative.La maison principale d'environ 109 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour. L'espace bénéficie également d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un appentis fermé permettant de profiter du soleil même en hiver.À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant.Le premier logement indépendant d'environ 22 m² se compose d'une salle à manger avec kitchenette, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le second logement d'environ 37 m² avec jardin clos comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un placard avec branchement pour machine à laver ainsi qu'une grande chambre.Les deux logements sont actuellement loués à l'année et assurent une rente locative immédiate.Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien pour une résidence principale avec revenus complémentaires que pour un investissement locatif.À visiter rapidement.DPE : D kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.Contact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy ROUSSEAU (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)