RARE À LA VENTE , Appartement 3 pièces en plein coeur du Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à 1 minute de la mer

Description

Idéalement situé en plein centre de Saint-Raphaël, au sein du très recherché Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement une minute à pied des plages, des commerces, restaurants, bars et de toutes les commodités.Au sein d'une copropriété de standing, sécurisée, avec ravalement récent et faibles charges, ce beau 3 pièces offre un cadre de vie privilégié en bord de mer.L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 17 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du climat raphaëlois. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Entièrement climatisé, équipé de stores électriques et d'un cumulus neuf, l'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique, avec des diagnostics en B.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif de qualité.L'appartement est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville.Une pépite rare à découvrir rapidement avec LAFORET SAINT-RAPHAEL Copropriété de 140 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1164.00 euros.