Maison performante 107 m² (DPE C) 3 ch et un bureau -Centre Montech à pied - Rare sur le marché !

Description

Maison performante 133 m² dont 107m² habitables (DPE C) · 3 ch + bureau · Centre Montech à piedIdéalement située à Montech, découvrez cette charmante maison familiale de 107 m² habitables construite en 2004. Très bien isolée et économique, elle bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé en C.Emplacement idéal : tout se fait à pied (écoles, commerces et services).Les points forts du bien : Espace de vie : Un grand séjour lumineux de 43 m² avec sa cuisine aménagée. Côté nuit : 3 chambres confortables pour toute la famille. Le plus : Un espace supplémentaire de 26 m² non habitable, idéal pour aménager votre bureau, un atelier ou du stockage indépendant. Énergie & Confort : Chauffage économique grâce à un poêle à bois performant (mixte électrique), fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.Extérieur et technique :Maison implantée sur une parcelle de 97 m², facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement intérieur et un budget de révision de la toiture sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à fort potentiel.La vie de quartier :À proximité immédiate du Groupe Scolaire Jean Larramet, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et professionnels de santé.Une opportunité rare sur le marché de Montech, alliant confort énergétique et emplacement stratégique.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF :Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 25 mai 2026 à 9h00 au 22 juillet 2026 à 9h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.