Maison individuelle proche PROVINS

Description

À seulement 5 minutes de Provins, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un lotissement calme, idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien immédiatement habitable.Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité grâce à son exposition Nord-Sud et ses prestations qui offrent un véritable confort de vie : pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage, toiture en bon état, dalle béton, tout-à-l'égout, sans oublier son terrain entièrement clos par grillage et haies.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 20 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule.À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec WC.À l'extérieur, une terrasse conviviale, un jardin facile d'entretien et une place de stationnement supplémentaire complètent l'ensemble.À noter : il n'y a pas de chambre au rez-de-chaussée.Ecoles :- Maternelle et primaire sur place- Collège/Lycée - internat d'excellence sur place- Autres collèges et lycées : ProvinsTransports scolaires : ligne de bus 3212Transports :Ligne de bus 3212 : Sourdun - ProvinsUn bien soigné, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Provins et de ses commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).