COUP DE C?UR EN HYPER-CENTRE DE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

Description

À seulement 3 minutes à pied de la gare, au coeur d'un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 21 m², véritable espace de vie chaleureux ouvert sur un agréable balcon de 6,7 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres équipées chacune d'un dressing intégré. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent harmonieusement l'ensemble.Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien.Autre atout majeur : la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2024, garantissant sérénité et valorisation du patrimoine pour les années à venir.Son emplacement exceptionnel en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 291 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.