VILLA HOUDART - Pavillon 6 pièces avec jardin et garage

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier École Vétérinaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes.Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure développe une superficie de 170.29m² au sol dont 145,39 m² Loi Carrez, et dispose d'un jardin de 100m² environ à l'avant.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule desservant un élégant séjour et une salle à manger, sublimés par leurs cheminées prussiennes et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un placard ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles entièrement aménagés. Ce dernier niveau comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace de rangement), un dégagement et une salle d'eau avec WC.Cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme de l'ancien, ses éléments d'époque et son fort potentiel pour accueillir une famille.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un box complète ce bien rare sur le secteur.Un bien de caractère à découvrir sans tarder !Certaines photos sont des propositions d'aménagement.Copropriété de 213 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2671.00 euros.