Avenue des Vosges appartement 6 pièces de 181m²

Description

Strasbourg - Avenue des Vosges | Élégance bourgeoise de 1910J'ai le plaisir de vous présenter, au deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille datant de 1910, au coeur du secteur très recherché de l'avenue des Vosges, cet appartement d'exception. Il offre de superbes volumes typiquement haussmanniens sur un seul et même niveau de plus de 180 m².Dès l'entrée, un vaste couloir distribue trois pièces de vie en enfilade, dotées de parquets massifs d'origine et d'une belle hauteur sous plafond : un salon de 30 m², un séjour de 24 m² et un grand bureau de 19 m². Ces espaces de vie sont prolongés par un grand balcon filant, abrité par les arbres de l'avenue.La partie nuit et les espaces techniques se composent de trois chambres (25 m², 18 m² et 10 m²), d'une grande cuisine dînatoire indépendante de 17 m² avec accès à un petit balcon côté cour, ainsi que d'une salle de bains. La configuration du bien se prête parfaitement à une vie de famille comme à l'exercice d'une profession libérale.En annexe, l'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol et de deux mansardes aménageables au dernier étage (6 m² et 9 m²), idéales pour créer un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un atelier.Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement tout en ayant préservé ses éléments d'époque.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5130.00 euros.