Maison 2 pièces de 52 m², plain-pied a rénover !

Description

NANTERRE secteur MONT-VALERIEN, à vendre, maison de plain-pied de 1920 édifiée sur une parcelle d'environ 150m² sur une copropriété de sol (deux lots d'habitation).Description du bien :Type : Maison en copropriété de sol Surface : 52 m² (rez-de-chaussée) + 45 m² en sous-sol (bureau/stockage)Extérieur : Jardin privatif de 50m², exposé plein sud/ouest et à l'abri des regardsPièces : Séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle de bain avec WCÉtat : Fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovationEnvironnement : Rue calme et peu passante.Ses atouts majeurs:Copropriété de sol : Charges quasi inexistantes (avantage financier).Espace extérieur : Jardin privatif rare en ville, idéal pour un usage quotidien, barbecue en dur.Sous-sol : 45 m² supplémentaires (bureau, stockage, cave) ? flexibilité d'usage.Potentiel : Projet de réaménagement possible.Option : Possibilité d'acquérir un box en supplément à proximité immédiate.Localisation : Nanterre (proximité de Paris et accès direct à La Défense, transports, commodités).Secteur scolaire : le meilleur de Nanterre : Romain RollandTravaux à prévoir : Rénovation nécessaire (budget à anticiper).idéal pour investisseur ou primo-accédant, acquéreurs recherchant :Une petite maison ou un appartement avec extérieur.Un bien à personnaliser (projet de rénovation).Un environnement calme en ville.Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).