Appartement T2 Angers 51 m2

Description

BAISSE DE PRIX !Idéal pour à un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un logement à fort potentiel locatif :Appartement T2 de 51 m², idéalement situé proche de la place du Chapeau de Gendarme : tramway, transports en commun, commerces de proximité et hypermarché se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.Situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec grands placards aménagés, d'une chambre indépendante, d'une grande cuisine dinatoire équipée et d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Le logement est raccordé à la fibre optique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant de personnaliser et de valoriser le bien.Visite virtuelle possible sur simple demande.Les points forts :- Appartement T2 de 51 m², une chambre indépendante, une cuisine équipée- Potentiel seconde chambre indépendante- Un parking privatif et une cave au sous-sol - Fibre optique- Tramway et transports au pied de l'immeuble- Commerces et hypermarché à proximité immédiate- Idéal résidence principale ou investissement locatifDepuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.Où intervenons-nous ?Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.Pourquoi choisir Laforêt ?Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.