VIEUX SCHILTIGHEIM 2 pièces 46.74M² avec cave - CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET CONFORT MODERNE

Description

Charmant 2 pièces de 46.74m² au 1er étage - Faibles chargesIdéalement situé dans une rue calme et prisée du Vieux Schiltigheim, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès vers le centre-ville de Strasbourg, découvrez ce bel appartement de 47,80 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1930, ce bien séduit par son cachet et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux espace de vie de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend une grande chambre de 16,65 m², tandis qu'une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Le charme de l'ancien est préservé grâce au parquet massif, tandis que plusieurs améliorations récentes assurent un confort appréciable au quotidien : installation électrique refaite, fenêtres en PVC double vitrage et VMC.Une cave en sous-sol complète ce bien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour cet appartement sans perte d'espace.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 862.74 euros.