Maison Laillé 232 m² - parc arboré 3300 m² constructible

Description

Exclusivité Amanda ! Laillé, à 10 minutes de Rennes, dans un hameau privilégié, maison familiale de 232 m² ouverte sur un parc arboré de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis et piscinable.Ici, le calme et la confidentialité sont réels.Le matin, la lumière traverse les pièces et le jardin devient un prolongement naturel de la maison.Rennes reste accessible rapidement, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de respiration.232 m² habitables organisés autour d'une pièce de vie de plus de 80 m² en triple exposition Est / Sud / Ouest.Cuisine récente, chambre de plain-pied, bureau, deux salles d'eau et espaces de service complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, une mezzanine actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, quatre chambres dont une suite avec terrasse privative et dressing, et deux salles d'eau et de bain offrent une organisation fluide et évolutive.Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.Garage de 70 m² adapté à plusieurs véhicules ou à un usage mixte.Le terrain entièrement constructible ouvre des perspectives rares sur le secteur, tout en conservant une intimité totale.Vous imaginez déjà les saisons se vivre entre intérieur et jardin.Le potentiel d'aménagement et l'équilibre entre proximité de Rennes et cadre préservé justifient pleinement l'intérêt de ce bien.Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.