Maison Vanves 6 pièces 108.6 m2

Description

Laforêt Vanves-Malakoff vous présente cette charmante meulière familiale de 108,6 m² carrez (142,2 m² au sol) avec jardin et fort potentiel.Située au calme dans une allée résidentielle, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette jolie meulière des années 1900 offre une configuration familiale sur plusieurs niveaux, 108,6 m² Loi Carrez et 142,2 m² au sol. Un agréable jardin d'environ 31 m² ,à l'arrière de la maison, permet de profiter d'un extérieur intime et verdoyant, accessible directement depuis la cuisine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour traversant, une cuisine indépendante (ouverture possible sous réserve de pose d'un IPN) donnant accès au jardin ainsi qu'un WC séparé.Le premier étage accueille deux belles chambres particulièrement spacieuses (14,90 m² et 15,2 m²), un bureau ou chambre bébé (7,2 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous les combles, le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Ces espaces bénéficient d'une surface au sol d'environ 15 m² chacun et constituent des pièces idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux. La réunion des 2 chambres en suite parentale est également possible.Un sous-sol complète le bien et offre de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un local technique.À noter :-À l'avant de la maison, un espace extérieur d'environ 10 m², adapté notamment au stationnement de vélos.-Cette maison de caractère nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel (devis sur demande).-Possibilité de louer un box juste en face de la maison.- Sectorisation : collège Saint-Exupéry, lycée Michel. EN SYNTHÈSE :Une maison familiale pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et une belle opportunité dans un environnement recherché ! (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)