INVESTISSEMENT LOCATIF ! STUDIO VENDU LOUÉ AVEC CAVE ! CLERMONT (60600)

Description

Appartement vendu loué avec cave ! Investissement locatif rentableÀ vendre, appartement avec cave situé dans une résidence entretenue, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Le logement est actuellement loué 420 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentrée locative dès l'acquisition.Les points forts du bien :-Appartement vendu avec locataire en place- Cave privative incluse dans la vente- Revenus locatifs immédiats- Gestion simplifiée grâce à un locataire déjà installé- Résidence entretenue et suivie- Investissement patrimonial accessibleInformations financières :Prix de vente : 66 000 € Frais d'Agence InclusLoyer mensuel : 420 € hors chargesProvisions sur charges : 60 € / moisRevenus locatifs annuels : 5 040 € hors chargesRentabilité brute : 7,64 %Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un placement sécurisé et déjà générateur de revenus.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Carlos MORAISTe: 06.81.84.17.10Mail: cmorais60@Laforêt.comCopropriété de 203 lots - dont 101 lots habitation.Charges annuelles : 67.92 euros.