INVESTISSEMENT LOCATIF ! STUDIO VENDU LOUÉ AVEC CAVE ! CLERMONT (60600)

Description

Appartement vendu loué avec cave ! Opportunité d'investissementÀ vendre, appartement avec cave situé dans une résidence entretenue, idéal pour un investissement locatif offrant des revenus immédiats.Le bien est actuellement loué 450 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, garantissant une perception de loyers dès l'acquisition.Les atouts du bien :- Appartement vendu avec locataire en place- Cave privative incluse- Revenus locatifs immédiats- Bonne rentabilité locative- Résidence entretenue- Investissement accessible et sécuriséInformations financières :Prix de vente : 66 000 € Frais d'Agence InclusLoyer mensuel : 450 € hors chargesProvisions sur charges : 60 € / moisRevenus locatifs annuels : 5 400 € hors chargesRentabilité brute : 8,18 %Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus dès la signature de l'acte authentique.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.Carlos MORAISTel: 06.81.84.17.10Mail: cmorais60@laforêt.comCopropriété de 203 lots - dont 101 lots habitation.Charges annuelles : 67.92 euros.