A VENDRE LATTES SORIECH APPARTEMENT T2

Description

Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T2 de 40,54 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, au coeur du secteur recherché de Lattes-Soriech. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall équipé d'un grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace de 21,50 m² avec une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² exposée nord-est, offrant une agréable vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend une confortable chambre de 12,48 m² avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC de 5,56 m². L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations soignées. Pour votre confort, vous disposerez d'un double emplacement de stationnement privatif couvert, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Cette résidence moderne propose également des équipements pensés pour le bien-être de ses habitants, avec des panneaux solaires, un potager partagé et un boulodrome. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 167 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros.