Appartement Elne 2 pièce(s) 49.15 m2 + garage fermé

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif, nous vous proposons ce T2 situé dans une résidence sécurisée d'une 30aine de lots et datant de 2009. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur.Il est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec un espace cuisine entièrement aménagé avec réfrigérateur, plaques, hotte, machine à laver et placards de rangement. L'appartement dispose également d'une chambre de 10m2 avec son petit balcon, orienté sur des jardins, sans nuisances sonores. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter ce bien. L'appartement est doté de plusieurs placards de rangement. L'appartement est doté du double-vitrage et de volets roulants. Diagnostic DPE en CAtout supplémentaire, cet appartement est vendu avec un box de stationnement fermé de 17m2 juste au pied de l'appartement. L'accès à la résidence et aux parties communes est totalement sécurisé et privatif .Les charges sont contenues et s'élèvent à environ 600€ / an. La résidence est très calme tout en étant proche des commodités et des transports. Ce bien peut constituer une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif intéressant. Dernier loyer pratiqué : 550 €/ mois Des travaux de réfection des parties communes et des façade ont déjà été votés et payés.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 68 08 82 52Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 630.00 euros.