Au coeur de Valescure, 3 pièces lumineux avec vue golf et piscine

Description

Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché quartier de Valescure, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, offerte par une exposition Sud-Est, ainsi que par sa vue dégagée sur les golfs, véritable invitation à la détente. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la chambre principale bénéficie d'un accès direct au second balcon. Un espace nuit supplémentaire complète l'ensemble et pourra accueillir, selon vos besoins, un couchage d'appoint, un bureau ou un espace dédié aux enfants. La salle d'eau avec WC offre un agencement fonctionnel et optimisé. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence, entièrement sécurisée par un portail électrique.L'appartement est actuellement occupé par un locataire, dont le départ est prévu début septembre 2026. Il sera donc libre de toute occupation à cette échéance, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide ou d'une mise en location selon votre projet. Appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les golfs, les commerces et les plages de Saint-Raphaël, cette résidence constitue une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare à Valescure, alliant qualité de vie, environnement d'exception et fort potentiel.Copropriété de 189 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.