Programme neuf de Maison Guenange 5 pièce(s) 86 m2 à 122 m2

Description

Programme exclusif de 13 maisons neuves à Guénange, en vente uniquement par Laforêt Amnéville. Maisons jumelées ou individuelles, 5 pièces, surfaces habitables de 86 à 122 m².Chaque logement comprend au minimum trois chambres, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Les parcelles varient de 168 m² à 477 m², avec exposition plein sud. Agencement optimisé pour le confort familial et finitions contemporaines. Prix de vente : 269 000 €.Projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits, atouts intéressants pour un premier achat ou une acquisition familiale. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.Situé dans une commune dynamique de Moselle, le programme bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie), services quotidiens et marché local. Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes ; collèges et lycées à Thionville à courte distance. Espaces verts et sentiers de promenade à proximité, propices aux loisirs en plein air.Bonne desserte : gare de Thionville à environ 12 minutes en voiture (TER et grandes lignes), arrêts de bus à quelques minutes à pied desservant les communes voisines, accès routiers rapides vers Metz et le Luxembourg.Opportunité rare sur le marché local : maison neuve, prestations actuelles, terrains plein sud dans un programme maîtrisé de 13 lots. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)