Appartement Illkirch Graffenstaden 2 pièce(s) 49 m2

Description

En exclusivité.Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé en plein coeur d'Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement recherché où tout se fait à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet appartement offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de détente. La cuisine, indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains.Enfin, des WC séparés ainsi qu'une agréable terrasse complètent ce bienPensé pour le quotidien, ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un confort particulièrement apprécié en hypercentre.Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès immédiat au tramway, aux commerces, aux restaurants, aux écoles, aux médecins, aux pistes cyclables et à l'ensemble des services du centre-ville. Strasbourg est accessible en quelques minutes seulement.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi.Les + du bien- Hypercentre d'Illkirch-Graffenstaden- Appartement 2 pièces de 49 m²- Place de parking extérieure privative- Cave- Toutes les commodités accessibles à pied- Tramway à proximité immédiate- Idéal primo-accédant ou investisseurUne adresse privilégiée, un emplacement rare et un bien à découvrir sans attendre ! (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 129 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2450.00 euros.